Таунхаус что это такое фото


Что такое таунхаус: комфортабельное жилье или громкое название

Желающим жить за городом, в экологически чистой зоне, вдали от городской суеты, но при этом не имеющим достаточной финансовой возможности для приобретения полноценного индивидуального загородного дома идеальным вариантом является таунхаус. Это удобный, экономичный и комфортабельный вариант жилой постройки для семей со средним достатком. Более подробно узнать, что такое таунхаус, можно из данной статьи.

Таунхаус – это комплекс двух-трехэтажных домов, соединенных между собой

Таунхаус: что это за многоуровневое строение

Данное строение переводится с английского как «городской дом». Таунхаус является комплексом многоуровневых апартаментов, состоящих из двух или трех этажей, которые имеют общие боковые стенки. Такие коттеджи созданы в едином архитектурном стиле. Каждый дом является автономной системой жизнеобеспечения и предназначен для проживания в нем одной семьи. Он имеет индивидуальный вход, небольшой земельный участок и гараж. Как выглядит таунхаус, можно рассмотреть на многочисленных фото.

Классический таунхауз имеет простую и удобную планировку

Важно! Таунхаус может входить в состав мультиформатного поселка, где располагаются другие объекты недвижимости, или образовывать самостоятельные поселки, которые заполнены исключительно такими многоуровневыми апартаментами.

Разбираться в вопросе, что такое таунхаус (фото наглядно отображают варианты построек) следует исходя из истории возникновения строения. Такие дома впервые появились в ХІХ столетии в Англии. Постройки принадлежали семьям аристократов, в том числе высокопоставленным представителям буржуазного общества. Сегодня таунхаусы могут позволить себе люди среднего класса. Это связано с невысокой стоимостью, поскольку на строительство таких апартаментов затрачивается намного меньше материалов, чем на возведение отдельно стоящего коттеджа, что объясняется наличием общих стен. К тому же таунхаус занимает намного меньше места.

Стандартная планировка таунхауса включает кухню, гостиную, столовую, располагающиеся на первом этаже, спальню, кабинет и детскую – на втором. На третьем этаже, который преимущественно представлен мансардным помещением, находится спальня или комната для гостей. На каждом этаже предусмотрен отдельный санузел. Таунхаус может иметь цокольный этаж. Большая общая жилая площадь, составляющая 150-300 м², позволяет воплотить различные дизайнерские замыслы.

Первый уровень отводится для кухни, гостиной, рабочего кабинета, хозяйственной комнаты

Что такое таунхаус: обзор модификаций строения

Разобравшись в вопросе, что это такое таунхаус (фото наглядно отображают внешний облик строения), можно рассмотреть существующие модификации данного многоуровневого комплекса.

Лаунхаус (переводится как «дом в переулке») является комплексом двух- или трехэтажных строений, у которых разнятся архитектура и внутренняя отделка. Каждый дом имеет собственный вход, гараж и земельный участок. Такие строения образуют сеть переулков, вследствие чего и получили свое название.

Таунхаус на 2 семьи представлен дуплексом. Это жилой комплекс, состоящий из двух многоэтажных домов, которые соединены одной общей стенкой. Такое строение предназначено для проживания двух семей. Твинхаус схож по устройству и назначению с дуплексом, в нем могут также проживать две семьи. Однако отличаются такие строения тем, что первый вариант представлен двумя отдельными домами с разной архитектурой, имеющими общую стенку, что отображают проекты таунхауса на две семьи.

Квадрохаус является многоэтажным комплексом, рассчитанным на проживание четырех семей. Вилетта – своеобразное подобие таунхауса. Однако строение характеризуется более оригинальным архитектурным оформлением, предполагающим использование арок, мансард, террас и земельных участков. Британхаусы создаются строго в английском стиле. Фасад таких зданий отделывается терракотовым кирпичом, придавая строению утонченности. Этот комплекс относится к сегменту элит-класса.

Таунхаус на 3 семьи соединен общими стенками, но для каждого дома есть отдельный вход

Что такое таунхаус: чем отличается от дома или квартиры

Таунхаус – это дом или квартира? Данное строение совмещает эти два понятия, однако обладает отличительными особенностями, в которых просматриваются многочисленные преимущества строения. В первую очередь это относительно невысокая стоимость в сравнении с ценой загородного дома. Это связано с тем, что постройка занимает небольшой земельный участок. Для ее возведения требуется меньшее количество материалов, поскольку смежные дома имеют общую стенку, дороги и инженерные коммуникации.

Стоимость 1 м² в таунхаусе сходна с расценками на жилье в квартире. Также следует отметить сниженные эксплуатационные расходы в сравнении с содержанием загородного дома.

Жилая площадь в таунхаусе превышает данное значение для квартиры в многоэтажном доме, но является немного меньшей, чем у отдельно стоящего коттеджа. Это дает возможность организовать индивидуальные функциональные зоны, затратив на их оформление меньше средств.

Таунхаусы имеют индивидуальный земельный участок, хотя и небольшой площади. Однако этой территории достаточно для обустройства зоны отдыха с мангалом, шезлонгом или беседкой. Встречаются варианты с небольшим бассейном.

Таунхаус приобретает все большую популярность, поскольку является весьма доступным по цене жильем

В большинстве случаев создаются дизайн-проекты таунхаусов с гаражом, который располагается на первом этаже. Если такого помещения не оказалось, перед домом создается индивидуальное парковочное место.

Поселки таунхаус возведены в экологически чистых пригородных зонах с уникальным озеленением, удаленных от промышленных и загазованных районов. За порядком в округе следит индивидуальная охрана поселка.

Рассматривая вопрос, чем отличается таунхаус от дома, нельзя не упомянуть о единственном существенном недостатке первого. Это наличие соседей, с которыми придется в любом случае сотрудничать при решении общих вопросов, связанных с ремонтом здания, облагораживанием территории или решением других проблем.

Таунхаусы имеют небольшие индивидуальные участки возле каждого входа

Чем отличается таунхаус от коттеджа и пентхауса

Несмотря на то что таунхаус и пентхаус предназначены для взыскательных владельцев, строения существенно различаются между собой. Первый вариант является загородным строением с отдельными входами для каждой квартиры. Таунхаус имеет приусадебный участок и гараж.

Пентхаус представляет собой особняк, который располагается на верхних уровнях многоэтажного дома. Здесь также есть отдельные входы для каждой квартиры, однако они находятся внутри здания. Из окон открывается красивый панорамный вид. Иногда проектом предусматривается вертолетная или обзорная площадка. По уровню комфорта (на основании отзывов владельцев) таунхаус не уступает пентхаусу. Однако стоимость жилья будет в несколько раз ниже.

Коттедж является отдельно стоящим многоэтажным домом, который также имеет собственную приусадебную зону и гараж. Однако в связи с созданием индивидуального проекта стоимость 1 м² значительно выше, чем у таунхауса. Вопросы, связанные с ЖКХ, придется решать самостоятельно, особенно это важно, если дом находится в удаленном месте.

Таунхаус имеет относительно небольшую площадь самого дома и участка сравнительно с коттеджем

Неудобства могут создавать непредсказуемые соседи, которые являются старожилами поселка, диктующими свои правила и уклад жизни в округе. С таунхаусом такая проблема исключается, поскольку в дом заселяются молодые семьи с высоким уровнем достатка. Они идут в ногу со временем, стремясь к уюту и комфорту.

Особенности оформления дизайна интерьера таунхауса

При планировке дизайна таунхауса следует учитывать определенные особенности строения, что связано в первую очередь с многоуровневостью помещений. Здесь важно грамотно спланировать территорию, чтобы в конечном итоге получить комфортную, удобную и практичную обстановку.

Наиболее целесообразным решением является приобретение таунхауса на этапе строительства. В этом случае возможно внесение корректив в планировку помещений, что в перспективе поможет в оформлении будущего интерьера. Когда объект сдан в эксплуатацию, на все желаемые изменения потребуется получить согласования в соответствующих инстанциях с оплатой услуг.

Первый этаж отводится преимущественно под помещения, общие для всех членов семьи, в виде столовой, гостиной, прихожей и кухни, проектировка которых отображается в плане таунхауса. На втором этаже располагаются индивидуальные комнаты: кабинет, спальня и детская. В мансардном помещении рекомендуется организовать гардеробную, спортивный зал, бильярдную или установить в нем домашний кинотеатр. В том случае, если в семье есть разновозрастные дети, здесь также можно обустроить спальню для старшего ребенка.

Мансарду отводят под домашний кинотеатр, гардеробную или комнату для отдыха

Полезный совет! Если в доме проживают пожилые люди или инвалиды, следует оборудовать спальню для них на первом этаже.

Экстерьер и интерьер таунхауса (фото наглядно это демонстрируют) должны быть выполнены в едином стилистическом направлении или близких по духу вариантах. В таком случае удастся создать гармоничную обстановку. Однако не следует ограничиваться одним стилем при оформлении внутреннего пространства таунхауса. Каждый уровень может быть выполнен в определенной концепции. Важно, чтобы существовала общая нить, которая гармонично объединяет в одну экспозицию все функциональные зоны жилого дома.

Особого внимания при оформлении дизайна помещений таунхауса заслуживают инженерные коммуникации. Многочисленные трубопроводы, радиаторы отопления придется замаскировать или гармонично вписать в общий интерьер. Однако следует помнить, что любой вариант, предполагающий маскировку коммуникаций, не должен негативно сказаться на микроклимате помещения, ухудшив температурный и влажностный режимы.

Планируя дизайн интерьера для таунхауса, следует учесть некоторые особенности, прежде всего — это многоуровневость помещения и вертикальная функциональность

Проекты таунхауса на две семьи в зависимости от финансовых возможностей

Таунхаус на две семьи носит название дуплекс. Обе части дома имеют одинаковый внутренний и внешний дизайн. Строительство таких домов выполняется на основании одного из типовых проектов таунхауса на 2 семьи:

  • дом имеет один общий вход, а внутренняя полезная площадь делится на две отдельные жилые зоны;
  • дом имеет два отдельных входа, которые располагаются с противоположных его сторон.

Важно! Приусадебный участок дуплекса может разделяться на две территории одного размера, отделенные друг от друга забором, или быть общим для обеих семей.

Проект дома таунхаус на 2 семьи может быть разработан в зависимости от финансовых возможностей. Различают строения люкс и эконом-класса. Жилые комплексы второго варианта характеризуются наличием небольшой жилой площади. Как правило, это одноэтажные дома, возведенные из клееного бруса посредством каркасной технологии. Планировка внутреннего пространства состоит из минимального количества комнат: гостиной, кухни, санузла и спальни.

Планировка таунхауса с гаражом на две семьи

Важно! Одна половина дуплекса эконом-класса является зеркальным отображением другой.

Дуплекс класса люкс является многоуровневым комплексом, состоящим из двух или трех этажей. Для его возведения используются более дорогостоящие строительные материалы с применением каркасной технологии, что осуществляется на основании проекта таунхауса на 2 семьи с отдельными входами. На первом этаже располагаются вспомогательные помещения в виде гостиной, кухни и подсобных комнат. Второй этаж включает жилые комнаты. Дуплекс предполагает размещение закрытой террасы, сауны и бильярдной комнаты.

На приусадебном участке можно оборудовать общую детскую игровую площадку, зону отдыха с беседкой и мангалом или обустроить бассейн.

Статья по теме:

Коттедж: фото привлекательных загородных домов в разных стилях

Правила составления проекта. Важные детали, советы по проектированию. Стандартный и оригинальный дизайнерский подход.

Проекты таунхаусов на 3 семьи с отдельными входами

Таунхаусы на три семьи не пользуются большой популярностью. Однако встречаются случаи, когда несколько семей близких родственников желают жить под одной крышей, но иметь автономность друг от друга.

Дома на три семьи имеют свои конструктивные особенности. Существуют проекты таунхаусов на 3 семьи с отдельными входами. В этом случае дом представлен зданием блочного типа, состоящим из трех одинаковых частей, которые могут располагаться в один ряд под одной крышей. Каждый дом имеет отдельный вход, который находится с фасадной или тыльной стороны. В этом случае придомовая территория размещается позади дома. Она может быть общей или разделенной на отдельные независимые зоны.

Проекты таунхаусов на три семьи отличаются свободной внутренней планировкой

Дом иногда имеет несимметричную, нетривиальную конфигурацию с выходами в разные стороны с торцов здания. В этом случае придомовая территория располагается напротив входа в таунхаус.

Другие варианты проектов таунхаусов на 3 семьи предполагают один общий вход, который обычно находится с тыльной или фасадной стороны здания. Далее открывается общий коридор с тремя ответвлениями на индивидуальные квартиры.

Строительство триплекса позволяет существенно сэкономить финансы. На участке площадью 6 соток можно расположить одноэтажное блочное здание длиной 30 м и площадью до 300 м² В этом случае остается место для придомовой территории и небольшого огорода.

Если предусмотрена двухэтажная постройка, она будет занимать территорию не более 150 м². Ее длина может достигать всего 15-20 м. Стоимость общей крыши и фундамента обойдется намного дешевле, чем для трех отдельных строений. Наличие общих стен позволяет сэкономить не только на их возведении, но и на отоплении дома.

Проект таунхауса на 3 семьи с гаражом

Важно! Двухэтажные триплексы с одним входом позволяют экономить свободную площадь земли на 40-45%, что способствует созданию габаритной придомовой территории.

Особенности проектов таунхаусов на 4 семьи

Квадрохаус является новейшим форматом жилья, который постепенно набирает популярность. Такой комплекс рассчитан на проживание в нем четырех семей. При проектировании такого дома используется вертикальная планировка помещений. Несущие стены выполняются большей толщины, чем остальные. Они размещаются относительно друг друга крест-накрест, пересекаясь в центре. Такая конструктивная особенность позволяет повысить уровень шумовой изоляции в доме. Как свидетельствуют многочисленные отзывы, жизнь в таунхаусе на четыре семьи является комфортной и удобной.

Каждый дом квадрохауса имеет свой вход, который располагается на отдельной стороне квадратного строения, что обеспечивает полную независимость. Здесь соблюдается максимальная обособленность. Массивные стеновые конструкции способны обеспечить полную тишину.

Многоуровневость таунхаса на 4 семьи предоставляет возможность поэкспериментировать со стилем, подобрав для каждого уровня наиболее комфортный для обитателей дома

Внешняя и внутренняя отделки квадрохаусов выполняются преимущественно сайдингом. Данный нетоксичный полимерный материал характеризуется устойчивостью к горению, механическим повреждениям, высокими теплоизоляционными свойствами, долговечностью, простотой в уходе и доступной стоимостью. Благодаря надежности и прочности материала фасад способен выдержать любые природные катаклизмы.

Планировка таунхаусов на четыре семьи предполагает наличие прихожей, просторного холла, санузла, котельной, кухни, гостиной и других технических помещений на первом этаже, а комнат отдыха – на втором. Третий этаж представлен мансардным помещением со свободной планировкой. Некоторые проекты домов предусматривают наличие на первом этаже только кухни и гостиной, а просторный холл и комнаты отдыха с отдельными санузлами занимают второй этаж.

Каждый владелец дома квадрохауса имеет собственный участок земли, который располагается в торцевой части строения, где можно организовать индивидуальное место для отдыха.

В проектах таунхаусов, чаще всего используется вертикальная планировка помещений

Новые таунхаусы: из чего возводят дома на несколько семей

Сегодня многоуровневые апартаменты возводят преимущественно по каркасной технологии из СИП-панелей. Данный материал – это трехслойная плита, которая представлена снаружи листами OSB-3 с внутренним слоем утеплителя, в качестве которого используется пенополистирол. Такая простая конструкция характеризуется рядом преимуществ. Панели монтируются по принципу «шип-паз», что позволяет получить прочный и надежный каркас. Для обеспечения качественного соединения используется традиционный деревянный брус толщиной 80 мм.

Материал является достаточно легким. Собранная конструкция площадью 150-200 м2 будет весить всего 15 т. Это позволит возвести облегченный недорогостоящий фундамент. Строительством дома из СИП-панелей могут заниматься несколько человек без привлечения тяжелой техники. Работы выполняются в кратчайшие сроки, что обычно не превышает двух недель.

Для несущих стен, согласно проектам таунхаусов из СИП-панелей, используются плиты толщиной 160-170 мм, которые по уровню теплопроводности схожи с кирпичной кладкой толщиной 2,4 м. Материал не выделяет канцерогенов, смол и других вредных веществ. Он не служит средой для зарождения бактерий и размножения грибка, не подвергается нашествию насекомых и грызунов.

Новые таунхаусы возводят по каркасной технологии из СИП-панелей

Строительство таунхаусов: традиционные материалы для изготовления

Некоторые проекты домов таунхаусов предусматривают возведение строения из кирпича. Это надежный, практичный, экологичный и простой в укладке материал. Главным преимуществом является возможность работать с ним в любую погоду, что значительно сокращает сроки строительства. К недостаткам можно отнести низкую энергоэффективность и большую вероятность дальнейшей усадки. Кирпичный дом при недостаточной толщине стен нуждается в создании слоя утеплителя.

Важно! Кирпичное строение характеризуется большим весом, что требует возведения основательного фундамента с хорошей несущей способностью.

Монолитное строительство является самой дорогостоящей технологией, которая используется преимущественно для создания каркаса дома. Внутренние стены сооружаются из кирпича или других «живых» материалов. Монолитные строения, в сравнении с кирпичными домами, имеют меньший вес, что позволяет возводить многоярусные таунхаусы.

Чаще всего новостроенные таунхаусы возводят из экологически чистого и надежного материала — кирпича

Для создания таунхаусов эконом-класса используется ячеистый бетон. Материал характеризуется наличием большого количества пор, благодаря чему при минимальной толщине и массе стен обеспечиваются хорошая вентиляция и теплоизоляция. Основным недостатком материала является чрезмерная прихотливость к климатическим условиям. Возводить дом на морозе и при высокой влажности не удастся.

В качестве кровельного материала в проектах домов таунхаусов используется металлочерепица, которая нуждается в слое утеплителя. Омедненная кровля и натуральная черепица будут стоить значительно дороже, однако они характеризуются долговечностью и презентабельным внешним видом. Недорогим, но надежным материалом для кровли таунхауса является рубероид.

Ремонт таунхауса под ключ: порядок выполнения работ

Обустройство готового дома начинается с разработки дизайн-проекта таунхауса, стоимость которого определяется вариантом его исполнения в зависимости от сложности. В нем предусматриваются планировочные и технологические решения, а также формируется общая концепция оформления помещений, что определяется выбранным стилистическим направлением.

Интерьер и экстерьер таунхауса лучше выполнить в одном стилистическом решении, создавая тем самым гармоничную среду для жизни

Здесь разрабатываются варианты планировки и отделки помещений, расстановки мебели, сантехнического оборудования, освещения и декорирования. Формируется перечень необходимых материалов, сантехнического оборудования и элементов системы освещения.

Особое внимание уделяется отделке лестницы, которая является одним из главных и необходимых элементов многоуровневого таунхауса. Оформление элемента должно гармонично сочетаться с общим дизайном интерьера дома.

Далее на основании разработанного дизайн-проекта выполняются ремонтные работы во всех помещениях. Их трудоемкость и характер зависят от того, в каком виде дом сдан в эксплуатацию. Если выполнена лишь черновая отделка элементов помещения, ремонт начинается с нуля. Это наиболее подходящий вариант, поскольку дает возможность осуществить планировку и отделку квартиры на основании личных предпочтений заказчика с использованием качественных материалов.

Наиболее выигрышно интерьер таунхауса смотрится в стиле: минимализм, лофт, контемпорари, шале, прованс и кантри

Таунхаус с отделкой полностью подготовлен к декорированному оформлению. Однако, если заказчику не нравится планировка или отделка определенных его элементов, можно выполнить капитальный ремонт с предшествующим демонтажем, что потребует значительных финансовых затрат. Если в квартире таунхауса выполнен ремонт, она полностью подготовлена для новоселья. Однако это является не очень удачным вариантом, поскольку часто застройщик применяет некачественный материал, выполняя ремонтные и отделочные работы, что неоправданно увеличивает стоимость дома.

Полномасштабный ремонт в таунхаусе (фото наглядно это отображают) под ключ включает необходимый перечень фасадных и кровельных работ. Благодаря этому удастся не только преобразить внешний вид здания, но и обеспечить ему надежную защиту от неблагоприятных факторов окружающей среды, что продлит период его благополучной эксплуатации.

Особенности дизайн-проектов таунхаусов

Таунхаус характеризуется наличием больших жилых площадей, которые обеспечивают безграничные возможности для планировки и обустройства пространства с целью повышения функциональности помещений. Здесь можно экспериментировать с планировочными, композиционными и стилевыми решениями, выбрав наиболее подходящий вариант, который удовлетворит запросы всех членов семьи. Благодаря компьютерной визуализации можно увидеть дом после ремонта и меблировки, что позволит выявить и исправить все возможные недочеты.

Дизайн-проект таунхауса должен составляться с учётом всех требований и особенностей

Планируя дизайн интерьера таунхауса внутри (фото наглядно отображают разные варианты), следует учитывать особенности строения, которые обусловлены многоуровневостью помещений. Каждая квартира имеет 2-3 этажа, собственный вход, мансарду и цокольный этаж с гаражом и подсобными комнатами. Главная задача заключается в целесообразном распределении помещений в границах каждой вертикальной проектировки.

Как правило, новый таунхаус имеет свободную планировку. Это дает возможность устанавливать перегородки в любом месте, что определяется конфигурацией и назначением помещения. Особое внимание уделяется многочисленным инженерным коммуникациям. Необходимо детально продумать, как их замаскировать или украсить, чтобы не повлиять на их функциональные качества.

Таунхаусы преимущественно имеют панорамные большие окна, через которые в дом поступает достаточно много естественного света. Комнаты второго этажа имеют французские балконы. Жилое пространство обустраивается вокруг межуровневой лестницы, вертикально соединяющей разные по функциональности зоны. Данный элемент может или раствориться в общем интерьере, или стать доминантным, определив общую концепцию оформления дома.

Благодаря многоуровневости постройки можно смело экспериментировать со стилем интерьера. Для каждого этажа можно подобрать индивидуальный дизайн.

Новостроенный таунхаус имеет свободную планировку и дает возможность устанавливать перегородки в любом месте

Важно! При комбинировании различных направлений в оформлении дизайна интерьера таунхауса главной задачей является создание единого, гармоничного и комфортного жилого пространства. 

Межуровневая лестница в таунхаусе: фото вариантов оформления

Лестница в таунхаусе играет немаловажную роль. Ее тип и вариант оформления могут стать ключевыми моментами при выборе стиля интерьера всего дома. Она может быть как максимально незаметной, так и выделяться из общего пространства.

В таунхаусе лестницу выполняют в одном из вариантов:

  • маршевая лестница является практичной конструкцией, которая состоит из одного или нескольких маршей с обустройством промежуточной площадки;
  • вариант на больцах представлен конструкцией, у которой ступени крепятся к стене;
  • винтовые лестницы позволяют существенно экономить свободное пространство благодаря небольшим габаритам, однако являются достаточно крутыми и неудобными.

Жилое пространство в таунхаусе обычно строится вокруг межуровневой лестницы, которая соединяет разные зоны

Маршевая лестница занимает довольно много пространства, поэтому ее используют редко, особенно это касается небольших таунхаусов. Проекты дуплексов предполагают использование исключительно винтовой конструкции с забежными ступенями, которые крепятся к центральному столбу. Именно этот элемент необходимо выгодно обыграть в интерьере помещений.

Если обе разновидности не слишком предпочтительны, дизайнеры нашли элегантный выход. Для этого площадка делится на два квадрата с разницей уровней, равной высоте шага. Другой вариант предполагает разбивку на четыре забежные ступени, которые устанавливаются на металлокаркасе. Таким образом удается сохранить подлестничное пространство.

Важно! Чтобы конструкция была надежной, стены, которые создают лестничную шахту, не должны быть каркасными.

Лестницу можно сделать максимально незаметной (для небольших по площади таунхаусов) или доминантой в интерьере

Таунхаус обладает рядом преимуществ, что повышает спрос на покупку данного дома. При желании сбежать от городской суеты, а также при отсутствии достаточной финансовой возможности на покупку отдельного коттеджа многоярусная квартира является наиболее оптимальным и правильным решением.

remoo.ru

Таунхаус: что это такое с примерами оформления

Время чтения: 7 минутНет времени?

Ссылка на статью успешно отправлена!

Отправим материал вам на e-mail

Кто из нас не мечтал иметь благоустроенное жильё со своим участком, без необходимости дополнительных забот об обслуживании и уходе. Для любителей уединения с комфортом как раз и существует такое понятие, как таунхаус. Что это такое, на самом деле мало кто знает. Обычно мы рисуем себе картинку улыбчивых соседей, цветника с зелёным газоном. В этой статье мы расскажем об особенностях такого типа недвижимости, а также о нюансах и сложностях, связанных с его приобретением и пользованием.

Таунхаус – нечто среднее между частным домом и квартирой. Это идеальный способ получить уединение, не отказываясь от благ цивилизации

Что такое таунхаус и чем отличается от частного дома и обычной квартиры

Объекты недвижимости этой категории обладают параметрами коттеджа и обычного городского жилья одновременно. Типовая конструкция представляет собой 2−3-этажную постройку с вертикальным разделением на несколько секций. В каждой предусмотрен отдельный вход. В некоторых случаях таунхаусы строят на первых этажах многоэтажных домов.

План типичного строения

Главным отличием таунхауса от коттеджа является общая капитальная стена. Также следует отметить меньшую площадь собственного земельного участка. В этом решении есть несколько преимуществ:

  • уменьшаются затраты на прокладку инженерных сетей, выполнение общестроительных работ;
  • можно создавать совместно локальное водоснабжение, иные системы;
  • допустимо разделение некоторых эксплуатационных расходов, ремонтных операций.

Если сравнивать таунхаус и квартиру, можно выделить ощутимое количество полюсов:

  • успешно решаются практические вопросы: парковка автомобилей, качественный отдых взрослых, игры детей и др.;
  • появляется возможность применения автономных систем водоснабжения и отопления с нужными пользователям параметрами;
  • в большинстве случаев допустимы существенные коррекции проекта по техническому оснащению, оформлению интерьеров.

Капитальная стена обеспечит хорошую изоляцию от шума. Следует не забывать, что больше беспокоят звуки с верхних этажей. При желании высокой оградой или полосой из кустов можно отделиться от соседей на участке для создания приватной зоны.

Много споров возникает о том, стоит ли покупать таунхаус на первых этажах многоквартирного дома. Однако надо заметить, что при правильном проектировании и демократичной цене на это строение стоимость покупки вполне оправдает себя.  Экономичность в данном случае сопряжена со значительным общим улучшением качества проживания.

Максимум удобств. Что это такое – демонстрирует фото уютного дворика в таунхаусе

Для объективности нужно отметить недостатки. Часть их сопряжена с особенностями юридического оформления недвижимости. Подробные данные по этому вопросу приведены в заключительных разделах публикации. Также надо помнить о поддержании хороших отношений между собственниками. Это необходимо для качественного совместного пользования инженерными системами, общими строительными конструкциями.

Решать проблемы с ближайшими соседями можно с применением разных средств

Как выглядят таунхаусы, определения разных видов недвижимости

Для привлечения внимания потенциальных покупателей застройщики активно пользуются различными названиями. Некоторые из них не применяются широко за рубежом. Ниже приведены описания с различиями распространённых на отечественном рынке форматов. Как переводится «таунхаус»? Town (англ.)– это сравнительно небольшое муниципальное образование, посёлок, город, house – здание, дом, строение.

Что такое лейнхаус

Даже тщательный поиск в интернете не поможет получить академически точное определение данного термина. Lane дословно означает «переулок». Соответствующее сочетание можно перевести как «дом в переулке». В действительности название применяют для обозначения строений с разными фасадами.

При отсутствии конкретных ограничений приветствуется применение единого стиля

Как показано на фото, даже в таком случае можно использовать различную отделку отдельных фасадов. По индивидуальному проекту устанавливают окна, выполняют планировку помещений. Гармоничный образ в этом примере помогают создать одинаковые гаражные ворота и кровельные материалы.

Компактные блоки здания – дуплексы, твинхаусы, квадрохаусы

Различия между некоторыми определениями можно назвать условными. Так, дуплекс является конструкцией из двух строений с общей опорной и перегораживающей стеной. Фасады в данном случае одинаковые.

Дуплекс

Твинхаус – это здание, разделённое на две секции. В таком исполнении чаще, но необязательно, применяют единые инженерные системы.

Твинхаус

Квадрохаус, как понятно из названия, состоит из четырёх частей. Соответственно, увеличивается количество общих стен. Но при этом снижаются некоторые расходы.

Квадрохаус

Как и в предыдущих вариантах, здесь предусмотрены отдельные входные группы, земельные участки. Затруднения могут возникнуть при размещении здания на территории посёлка. Необходимо создать для пешеходов и транспорта пути перемещения с учётом независимости, удобства пользования.

Ковровая застройка и другие виды планировки кварталов

Таунхаус − это неединичное строение, соответственно, и изучать его стоит вкупе с правилами застройки кварталов и даже микрорайонов. Только комплексный подход позволит сделать точную оценку объекта недвижимости, а также все плюсы и минусы такой покупки. В этом разделе приведены примеры с типичными планировочными решениями.

Ковровый вид застройки – это объединение блокированных квартир (таунхаусов) с индивидуальными внутренними двориками

Усадебная застройка. Вместо коттеджей, на некоторых участках можно разместить дуплексы и квадрохаусы

В чём разница между пентхаусом и таунхаусом

Для завершения обзора точных определений надо уточнить, чем пентхаус отличается от таунхауса. Новый термин обозначает жилой объект, расположенный на последнем этаже высотного здания. Довольно часто такие сооружения оснащают отдельной лестницей/лифтом. Подразумевается улучшенная отделка, индивидуальная планировка, другие характерные параметры элитной недвижимости.

Зона отдыха на открытом воздухе

Что такое таунхаус и пентхаус, понять непросто, если изучать только фото. Квартиры дополняют выходом на кровлю, где создают зимние сады, устанавливают бассейны, площадки для барбекю и другое оснащение. Разумеется, приходится учитывать увеличение нагрузок на силовой каркас здания.

Панорамный обзор – дополнительное преимущество

Главное отличие пентхауса от таунхауса – высота над уровнем земли. В остальных вопросах это однотипные строения с похожей планировкой.

При желании и соответствующих финансовых возможностях нетрудно сделать шикарную отделку в дуплексе

Любители городской жизни приобретут при желании таунхаус, расположенный в нужном месте. Вход на уровне первого этажа исключает проблемы с лифтом. Кроме того, уютный дворик обеспечит возможность получить зону для разведения цветов или площадку для безопасного времяпрепровождения детей.

Такой вид из окна приятнее, по сравнению с обзором, мусора и строительных дефектов на крышах соседских домов

Обзор проектов красивых таунхаусов с фото фасадов и внутреннего оформления

Чтобы не думать о том, как построить таунхаус, покупайте готовый объект. В наши дни можно использовать разные способы приобретения недвижимости этой категории. Как вариант − поискать небольшие строения, а можно выбрать более бюджетный. Профессиональные застройщики помогут сэкономить на проекте «всё включено» и предложат проект с черновой отделкой. А вы сами добавите индивидуальные детали внутреннего оформления.

Некоторые подрядчики предлагают сразу несколько проектов планировки. Кроме базовой конфигурации, можно выбрать индивидуальные пакеты с дополнительными услугами: оформлением интерьера, подбором и подключением бытовой техники и охранных систем. Наиболее выгодными считаются предложения, когда вы покупаете участок с подрядом на строительство. В этом случае можно выбрать индивидуальный проект и внести собственные изменения в конфигурацию инженерных систем дома.

К сведению! Во всех вариантах предполагается создание ландшафтного дизайна по индивидуальному проекту в границах участка.

На ранних этапах строительства покупка обойдётся дешевле. Однако для постоянного жительства понадобится подведение сетей и коммуникаций, завершение подъездных дорог и местной инфраструктуры

Планировка таунхаусов

Начинают с изучения проектов. Чтобы упростить задачу, заранее формулируют основные требования:

  • размер кухни, общих комнат;
  • количество спален, санузлов;
  • параметры гаража и подсобных помещений;
  • минимальную высоту потолков;
  • необходимый состав оснащения.

Поэтажная планировка таунхауса площадью 100 м²

В таких габаритах получилось разместить:

  • совмещённую кухню, столовую и гостиную;
  • гостевую спальню на первом этаже;
  • две комнаты для детей;
  • хозяйскую спальню;
  • два санузла.

Таунхаус площадью 210 м²

В таком здании нашлось место для крупного гаража. Он отделён от жилой зоны стеной, широким тамбуром. Рядом создана топочная для котла. Это специализированное помещение оснащено отдельным входом, что соответствует требованиям действующих правил. Размещение в стороне удобнее, чем в цоколе (подвале). Это упрощает изоляцию технической части. Качественные двери предотвратят проникновение неприятных запахов и других загрязнений. Кроме второго этажа, здесь есть утеплённая мансарда. Она предназначена для круглогодичного проживания.

На общем плане можно изучить особенности всего объекта недвижимости

В этом примере видно, что для улучшения звукоизоляционных характеристик в местах стыков разработчики сделали гардеробные комнаты и прихожие. Каждый собственник получает в своё распоряжение террасу площадью 8 м². Даже такое экономичное решение предлагает больше удобств, чем стандартная городская квартира. В составе подобных объектов обязательно предусмотрены места для парковки автомобилей.

Планировка квадрохауса

Компьютерное моделирование упрощает визуализацию будущего строения

Наиболее эффектно выглядит проект дома в формате 3D

Такие рисунки можно поворачивать, увеличивать, рассматривать с разных сторон. Одним щелчком компьютерной мышки меняют цвет отделки. Применив соответствующее ПО, экспериментируют с видами и перестановкой мебели, освещением, материалами.

В аналогичном объёмном виде риелторы представляют коттеджные посёлки с таунхаусами и другими объектами недвижимости

Особенности интерьера

А сейчас мы предлагаем изучить готовые проекты, которые, на наш взгляд, совмещают удачное дизайнерское решение с грамотным инженерным наполнением. Интересные идеи можно применить и в ваших проектах.

Для улучшения видимости на кухне применяют комбинацию естественного/искусственного освещения Верхний естественный свет в холле выглядит эффектно. В этом ряду устанавливают глухие окна В больших комнатах устанавливают крупные предметы: мебель, светильники, постеры Объединение нескольких функциональных зон помогает создать достаточный простор даже при сравнительно небольшой общей площади В мансарде несложно сделать полноценную жилую комнату. Размещение мебели корректируют с учётом реальной высоты потолков. Фото таунхауса внутри подтверждает, что раздвижные двери занимают минимум места даже при больших размерах проёма 

Если настоящий вид из окна недостаточно хорош, применяют реалистичную фотопечать

Дизайн межуровневых лестниц таунхауса с фото примеров

Лестницы – особая тема в реализации проекта таунхауса. Существуют некоторые типовые решения, которые используются чаще всего. К примеру, лестница может служить спуском в подвал.

Для отделки лестницы и напольного покрытия использованы одинаковые материалы Лестница на второй этаж установлена на одной опоре для визуального облегчения конструкции. В крупном таунхаусе лестничный пролёт выносят за пределы жилого пространства Хорошо смотрится открытая площадка на втором этаже Дизайн лестницы повторяют в других элементах декора Оригинальная конструкция с «летящими» ступенями из стекла

Роскошные лестницы делают с применением дорогих материалов и технологий: натурального камня, художественного литья, древесины ценных пород

Гараж и небольшой земельный участок в составе таунхауса

Эти компоненты для многих владельцев представляют особую ценность в составе объекта недвижимости. Качественный гараж обеспечивает удобство пользования и сохранность, продлевает срок службы транспортного средства. Земельный участок используют для отдыха и огородничества.

В большом гараже можно оборудовать домашнюю мастерскую Хорошее оснащение пригодится для хранения полезных и ценных вещей Такое зонирование выполняют в процессе строительства Очаг – «обязательный» компонент места отдыха 

На небольшой площади получится разместить детскую площадку, веранду с навесом, бассейн. Это ещё один наглядный пример преимуществ программного моделирования

Что такое таунхаус в недвижимости, с юридической точки зрения, оформление прав собственности

Следует учитывать тот факт, что в действующем отечественном законодательстве нет ссылок на таунхаусы и другие специфические названия. Вместо них, применяют понятие «жилого дома блокированной застройки». Такой объект недвижимости состоит не более чем из десяти отдельных секций. Высота ограничена тремя этажами. Обязательно наличие отдельных выходов.

Чтобы не ошибиться, до покупки проверяйте актуальный юридический статус земельного участка. Дуплексы и другие виды зданий данного типа должны возводиться исключительно на территории населённых пунктов. Построенный объект регистрируется в кадастре, как квартира. Работы выполняются на основании правильно оформленного разрешения по стандартам долевого строительства.

Так, например, достаточно расплывчатая фраза «участок для индивидуального строительства» может иметь десятки законных трактовок. Это может быть и одноэтажное строение, и коттедж. Главное – обращать внимание на нормы генерального плана населённого пункта. И проверить, действительно ли данный участок имеет этот статус и, к примеру, не считается охранной зоной или территорией федерального значения. Дополнительное требование – отдельные инженерные сети для каждой секции, обособленные чердаки/подвалы.

Особо внимательно следует изучить строительство на землях, предназначенных для дачных построек. Здесь не разрешено возводить объекты недвижимости категории постоянного проживания. Зарегистрировать право собственности можно в рамках специальной «амнистии», которая имеет ограниченные временные рамки. Для прописки придётся получить положительное решение в судебных инстанциях. Местные органы власти не обязаны создавать в таких местах качественную инфраструктуру: дороги, медицинские и учебные учреждения.

Строительство и эксплуатация таунхауса: что это такое с учётом реальных условий

Решение о покупке или строительстве таунхауса надо принимать с учётом перечисленных фактов по следующему алгоритму:

  • определяют границы собственных требований, финансовые возможности;
  • выбирают подходящие объекты с помощью специализированных сервисов, баз данных, агентств недвижимости;
  • проверяют соответствие потребительских характеристик;
  • уточняют состав местной инфраструктуры, расстояние до крупных городов, транспортную доступность;
  • утверждают схему строительства.

Обязательно надо убедиться в юридической чистоте сделки. При недостатке собственных знаний обращайтесь к профильным специалистам. В комментариях ниже задавайте дополнительные вопросы, публикуйте собственные рекомендации, отзывы.

Видео: строительство таунхаусов

Загрузка...

homemyhome.ru

Таунхаус: что это такое, и чем этот тип недвижимости отличается от других

Кто не мечтал о собственном доме с красивым газоном, цветниками у крыльца и приветливыми соседями. Ещё, наверное, хотелось бы, чтобы в коттедже были созданы все условия для комфортного проживания, как в современной квартире. Такое возможно, если купить или арендовать таунхаус. Из обзора редакции онлайн-журнала HouseChief.ru вы узнаете, что это такое – таунхаус, преимущества проживания в нём, и чем он отличается от других видов недвижимости.

Посёлки комфортабельных таунхаусов из зарубежных фильмов теперь доступны и нам

Что такое таунхаус и чем отличается от дома и обычной квартиры

В первую очередь узнаем, как переводится таунхаус: слово «townhouse» означает городской дом. В реальности это нечто среднее между загородным домом и квартирой. Современный таунхаус представляет собой комплекс из нескольких двух- или трёхэтажных домиков, имеющих общие несущие стены, крышу и выполненных в едином архитектурном стиле. Каждый из этих, как бы спаянных, домов имеет собственный отдельный вход с улицы, гараж или парковочное место, систему отопления и небольшой участок земли для разбивки газона и клумб. В отличие от частного дома, владелец таунхауса располагает лишь маленьким земельным участком, так что устроить полноценный огород не получится, хотя несколько деревцев высадить рядом со строением вполне возможно.

Отличие таунхауса от коттеджа

Где возводят таунхаусы, и кто выбирает такой вид жилья

В XIX веке в Англии, родине таунхаусов, такой тип домов строился только в городе. Позднее подобное жильё стало довольно популярно в Европе и Америке. Обычно таунхаусы, или, как их ещё называют, «блок-квартира», возводятся в центре или на окраине города, а также в пригороде. В России же подобный вид недвижимости появился сравнительно недавно и практически мгновенно перешёл в разряд элитного, что стало причиной его высокой стоимости. Российские строительные компании предпочитают возводить таунхаусы в специальных посёлках на расстоянии 10-20 км от города. Это обусловлено следующим:

  • в пределах города довольно мало мест отводится под малоэтажное строительство;
  • в России мало кому нравится соседство многоэтажных домов с таунхаусами;
  • недвижимость в пригороде дешевле квартиры в центре города.

Таунхаус – выбор людей, которые предпочли бы жить в частном доме, но не имеют достаточно финансов на его строительство или покупку. Приобретение блок-квартиры позволяет получить комфортность проживания, которую обеспечивает загородный коттедж, и при этом сэкономить до 30% денежных средств. Также таунхаусы выбирают люди, желающие жить ближе к природе, но при этом иметь все блага цивилизации, и большие семьи, испытывающие дефицит жилплощади.

Фото, объясняющее, что это такое таунхаус: многоуровневая квартира с преимуществами частного дома

Достоинства и недостатки таунхаусов

В настоящее время в России ведётся активное строительство посёлков таунхаусов. Чем вызвана популярность этого вида недвижимости? Рассмотрим преимущества и недостатки проживания в блок-квартире. Среди достоинств отмечают следующее:

  • Стоимость. Цена секции таунхауса, построенного в пригородном посёлке, ниже, чем стоимость городской квартиры с аналогичной площадью или отдельно стоящего коттеджа.
  • Как правило, таунхаусы имеют собственный гараж и небольшой участок земли.
  • Большинство блок-квартир предлагается со свободной планировкой, что даёт возможность обустроить жильё по своему усмотрению.
  • Таунхаус гораздо проще и дешевле в эксплуатации, чем обычный частный отдельно стоящий дом. При наличии автономной системы отопления экономия получается ещё больше, особенно если сравнивать с городской квартирой.
  • В отличие от многоквартирных домов, в таунхаусе небольшое количество соседей, которые друг друга знают, что позволяет значительно повысить личную и имущественную безопасность.
Собственный гараж и отдельный вход – несомненные преимущества таунхауса

Однако блок-квартиры имеют и свои недостатки:

  • Необходимость перестраиваться с городской модели жизни на загородную.
  • Рекомендуется наличие личного автотранспорта. Также стоит вопрос автомобильных пробок, а значит, придётся раньше выезжать на работу, чтобы исключить опоздания.
  • Если в посёлке таунхаусов не предусмотрена хорошо развитая социальная инфраструктура, то необходимые продукты и товары нужно закупать в городе в достаточном количестве, а детей − отвозить в детсад, школу или секции в другой населённый пункт.
  • Небольшая придомовая территория.
  • Блок-квартира не даёт уединения и обособленности, как загородный дом.
Таунхаус не даёт той обособленности, как в отдельно стоящем коттедже

Как выглядит таунхаус и особенности в зависимости от вида

Таунхаусы проектируются по принципу экономии и рационального использования пространства. Обычно кухни, санузлы и ванные комнаты спаренных блок-квартир имеют общие инженерные коммуникации, что позволяет сэкономить на их прокладке и, соответственно, удешевлять проект. Однако имеется несколько видов компоновки, которые позволяют обеспечить разную степень комфортности проживания и эксплуатации.

Фото таунхауса внутри

Линейная планировка – лайнхаус

Все секции линейного таунхауса сквозные, то есть имеют выход как на улицу, так и на внутреннюю территорию, которая может быть общей или индивидуальной. С точки зрения обособленности, крайние блоки являются наиболее ценными, поскольку имеют лишь одну общую с соседями стену и большую площадь остекления. Линейный таунхаус может содержать в себе 5-12 жилых секций высотой в два-три этажа и иметь ровную или ломаную планировку. Пригородные лайнхаусы имеют довольно маленькую придомовую территорию (0,5-2 сотки), в то время как городские строения с такой планировкой лишены и этого. Квартиры в линейных танхаусах имеют прямоугольную планировку. Так, например, при общей длине 10-15 м ширина составляет 4-8 м, в результате чего площадь одного этажа составит до 100 м².

ЛайнхаусЛинейная застройка таунхаусов

Дуплексы, твинхаусы и квадрохаусы

В зависимости от количества блоков в таунхаусе, этот вид жилья делится на:

  • дуплексы или твинхаусы (2 секции);
  • квадрохаусы (4 блока).

Дуплекс или твинхаус – это идеальный вариант для семей, состоящих между собой в родственных связях, или друзей. Этот вид жилья намного комфортней обычного таунхауса, но земельный участок возле него меньше.

Классический дуплексПроект твинхауса

Квадрохаус является наиболее экономичным и оптимальным вариантом компактного таунхауса. По сути, это дом, состоящий из 4 блок-квартир, каждой из которых отведён один из углов здания. В основном в квадрохаусах жилые помещения расположены вдоль несущих наружных стен, а хозяйственные как бы смещены к центру. Этот вид таунхауса может быть одно-, двух- и трёхэтажным, а также иметь подвал и мансарду. Планировка квартир в квадрохаусах обычно делается зеркальной. Комфортность проживания в квадрохаусах довольно высока, практически как в изолированном частном доме. Цена на подобное жильё ниже, чем на дуплексы или твинхаусы.

Типичный квадрохаусКвадрохаус имеет свои преимущества

Ковровая застройка

При «ковровой» застройке жилой комплекс из таунхаусов представляет собой целый квартал и состоит из строений с огороженными участками. Как правило, подобный способ размещения используется при строительстве в черте города, поскольку отличается высокой плотностью застройки. В России «ковровый» метод размещения таунхаусов пока не очень популярен.

Ковровая застройка таунхаусовКовровая застройка используется при строительстве посёлков таунхаусов

Проекты красивых таунхаусов с фото экстерьеров и интерьеров

Несмотря на то, что таунхаусы не чисто российское явление и в первое время при их строительстве использовались проекты зарубежных дизайнеров, сейчас есть очень много предложений и от отечественных специалистов. Современные блочные дома, которые возводятся на территории России, не уступают зарубежным аналогам ни в экстерьере, ни в планировке, ни в дизайне интерьеров. Строительные подрядчики предлагают таунхаусы с типовой планировкой, но можно отдать предпочтение проектам с черновой отделкой и обустроить жильё по своему усмотрению.

Дизайн экстерьера, позволяющий гармонично вписать здание в окружающий ландшафт

Планировка здания

Перед приобретением таунхауса следует ознакомиться с проектом и планировкой здания. Для облегчения задачи нужно для себя определить следующее:

  • габариты спален, гостиной, санузлов, кухни и прочих помещений;
  • количество ванных комнат, туалетов и спален;
  • минимальная высота потолков;
  • габариты гаража, подвальных помещений и мансарды (если таковая имеется);
  • необходимые коммуникации.

При планировке таунхаусов соблюдается негласное расположение помещений в соответствии с этажностью. Так, например, спальни, рабочий кабинет, ванная комната и санузел обычно размещены на втором этаже, а кухня, столовая, гостиная, прихожая и подсобные помещения − на первом. Если в семье есть пожилые люди, то их спальню лучше оборудовать внизу.

В цокольном этаже размещается гараж. Также здесь можно обустроить бойлерную, прачечную, кладовку и тренажёрный мини-зал. Рассмотрим несколько проектов таунхаусов разного типа и площади.

Проект таунхауса с самой простой планировкой

На верхнем фото представлен самый простой проект, который предусматривает наличие всего самого необходимого для комфортного проживания. В частности, планировкой предусмотрены: совмещённый санузел, кухня, прихожая и гараж, которые размещены на первом этаже. На втором ярусе располагаются две спальни, ванная комната, туалет и гостиная. Верхний мансардный этаж, как видим, пока не задействован, что даёт возможность владельцу таунхауса обустроить помещение по собственному усмотрению (мини-спортзал, гостевая спальня, биллиардная и т.д.).

Планировка таунхауса площадью 100 м²

Данный проект таунхауса общей площадью 100 м2 имеет удлинённую планировку. В цокольном этаже находится гараж и подсобные помещения, а на первом предусматривается обустройство гостиной, туалета, прихожей и кухни-столовой с небольшой зоной отдыха. Второй и третий (мансардный) этажи отведены под гостиную, гостевую, детскую и хозяйскую спальни, а также под совмещённые санузлы.

Планировка 3-хэтажной секции дуплекса

Проект трёхэтажного таунхауса, в котором, благодаря удачно выбранной планировке, предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания. Здесь удачно сочетаются все преимущества загородного дома и современной квартиры.

3D визуализация первого этажа таунхауса площадью 209 м2

Особенности дизайна интерьера

Эксперты рекомендуют, чтобы дизайн интерьера был выполнен в том же стилевом решении, что и экстерьер здания. Также при обустройстве помещений нужно обязательно принимать во внимание инженерные коммуникации, которые потребуется максимально и гармонично замаскировать, и при этом обеспечить к ним свободный доступ. При оформлении интерьера нужно учитывать предпочтения всех членов семьи, а также особенности планировки. При этом в таунхаусе всё должно быть не только красиво, но и функционально.

Интерьер таунхауса в стиле лофтИнтерьер в кухне-гостиной в таунхаусеИнтерьер дуплекса

Лестницы в таунхаусе: фото примеров

Поскольку таунхаусы и их подвиды − это двух- или трёхэтажные здания, то подразумевается, что все они должны оснащаться межуровневыми лестницами, которые, в свою очередь, могут влиять на общий дизайн интерьера. Эта конструкция может быть практически незаметной или же, наоборот, выделяться на общем фоне и служить ярким, необычным акцентом. Лестницы могут быть самого различного вида, но в танхаусах используется три основных варианта:

  1. Маршевая. Практичная, долговечная и удобная конструкция, требующая для монтажа много места. Состоит из нескольких пролётов (маршей) и межэтажных площадок, которые можно обустроить по своему усмотрению (вазоны с большими комнатными растениями, пуф, банкетка, статуя и т.д.).Классическая маршевая лестницаМежуровневая лестница таунхауса

    Деревянная межэтажная конструкция

  2. Маршевая на больцах. В подобной конструкции ступени монтируются непосредственно к стене таунхауса. Подобная лестница выглядит очень красиво, и существует огромное количество по её оформлению.Лестница на больцахБольцевая лестница со стеклянной перегородкой

    Этот вид лестницы имеет массу вариантов оформления

  3. Винтовые. Такая лестница нуждается в минимуме пространства, практична, но неудобна в эксплуатации, особенно если есть маленькие дети и пожилые люди. Неудобство заключается в очень крутых ступенях. Конструкция имеет большое количество вариантов оформления.Недостаток винтовой лестницы – слишком крутые ступениВинтовая конструкция позволяет значительно сэкономить пространство

    Одно из преимуществ подобных лестниц заключается в том, что они прекрасно смотрятся в любом интерьере

Для изготовления лестниц может использоваться бетон, металл и натуральное дерево. Впрочем, дизайнеры предлагают некоторые модели конструкций из стекла, пластика и композитных материалов.

Лестница со стеклянными ступенями и межэтажными площадками

Дополнительные бонусы таунхаусов

Многие отдают предпочтение таунхаусам благодаря тому, что сам вид этой недвижимости предполагает наличие гаража или парковочного места и небольшого земельного участка, на котором можно разбить красивую клумбу и обустроить комфортную зону отдыха на заднем дворе с небольшим бассейном, диванчиком или шезлонгами и барбекюшницей. Если гараж просторный, то в нём можно дополнительно обустроить системы хранения и подсобные помещения.

Гараж или парковочное место − приятный бонус таунхаусаДуплексы, квадрохаусы и т.д. предполагают наличие небольшого земельного участка, на котором можно разбить клумбу или устроить зону отдыха с бассейном или барбекюшницейВ цокольном этаже таунхауса можно устроить СПА зону с джакузи, сауной и тренажёрным залом

На что обращают внимание при покупке таунхаусе. Советы экспертов

Покупка недвижимости, в том числе и таунхауса, − дело серьёзное, поэтому к этому вопросу нужно подходить со всей ответственностью. Прежде чем сделать окончательный выбор, подписать документы купли-продажи и внести деньги, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • наличие и качество всех инженерных коммуникаций (газо-, водо-, тепло— и электроснабжение);
  • телекоммуникация;
  • планировка;
  • материалы, используемые в строительстве здания;
  • наличие развитой социальной инфраструктуры поблизости;
  • экологическая обстановка;
  • близость оживлённых железнодорожных и автомобильных магистралей;
  • подъездные пути и удалённость от города.

Если покупка совершается на этапе строительства коробки, нужно внимательно изучить проектную документацию и проверить репутацию застройщика.

Прежде чем покупать таунхаус, нужно ознакомиться с проектной документациейПеред тем как построить таунхаус или купить его, нужно проверить экологическую обстановку в районе

Что такое таунхаус в недвижимости, и как правильно его оформить. Точка зрения юристов

В России такой вид недвижимости, как таунхаус, является довольно рискованной покупкой ввиду несовершенства земельного законодательства РФ, в результате чего владельцы могут лишиться своего приобретения в любой момент. Рассмотрим несколько юридических нюансов, знание которых поможет безопасно приобрести жильё и не выбросить на ветер большие деньги.

Таунхаус может продаваться целиком или отдельными блоками. Совершая покупку, нужно тщательно изучить договор, в котором должны быть указаны объекты и площадь, переходящая в собственность владельца секции или всего здания. Как правило, подобная недвижимость реализуется как единое строение с общей долевой собственностью. Это напоминает приобретение комнаты в «коммуналке». В результате могут возникнуть сложности с продажей своей доли таунхауса. При покупке таунхауса нужно обратить внимание на следующие важные моменты:

  • наличие у застройщика действующего разрешения на возведение здания;
  • в том случае если таунхаус ещё не введён в эксплуатацию, желательно проверить права на участок земли под строительство, и как он позиционируется – просто дом или строение с земельным наделом;
  • проверить, к какой категории относится земля, на которой построено жилое здание, – сельскохозяйственного значения, или предназначенная для ИЖС (в первом случае можно лишиться своей недвижимости).

Все эти нюансы обязательно учитывать, решая, стоит ли покупать таунхаус, или предпочесть другой вид недвижимости.

При покупке недвижимости лучше воспользоваться услугами грамотного юриста, чтобы избежать неприятностей впоследствии

Рекомендация! Чтобы наслаждаться проживанием в комфортных условиях, которые обеспечивает таунхаус, желательно при покупке воспользоваться помощью грамотного юриста, который знает все тонкости земельного и жилищного законодательства, а также сможет проверить чистоту совершаемой сделки.

Пентхаус и таунхаус: в чём разница

Как мы уже говорили, таунхаус – блочный дом, состоящий из двух, четырёх и более секций-квартир. Подобные здания могут располагаться линейным, квадратным или способом. Таунхаусы имеют обычно 2-3 этажа, гараж, отдельный вход и небольшой земельный участок. Однако среди недвижимости, которую предлагает рынок, есть ещё коттеджи, квартиры-студии, пентхаусы и многое другое. Среди такого разнообразия иногда сложно сделать правильный выбор. Некоторые люди не совсем правильно понимают, чем пентхаус отличается от таунхауса, поэтому постараемся вкратце описать некоторые различия между этими видами недвижимости.

Классический европейский район таунхаусовВ городском таунхаусе на гараж рассчитывать не приходитсяЛинейная застройка таунхаусов у кромки воды

Итак, рассмотрим, в чём отличие пентхауса от таунхауса. Penthouse – это, как правило, фешенебельная огромная квартира или даже особняк, располагающийся на крыше высотного здания большой этажности. Этот тип недвижимости отличается довольно большой площадью – от 300 до 1000 м2 и больше. В пентхаусах применяется панорамное остекление, что обеспечивает высокий уровень освещённости помещений, имеется, выход на крышу здания и отдельный лифт. Всё это делает данный вид недвижимости элитным, и для его обустройства привлекаются профессиональные дизайнеры. Итак, мы выяснили, что такое таунхаус и пентхаус, а фото покажет их главное отличие.

Гостиная пентхауса с панорамным остеклениемМосковский пентхаус. Не каждому по карману такое удовольствиеМного света и прекрасный вид на город

Несколько слов в завершение

Таунхаус – сравнительно новое понятие в сфере недвижимости. У него есть свои достоинства и недостатки, которые нужно учитывать, покупая такое жильё. Надеемся, наша статья поможет вам, когда вы решите приобрести блок-квартиру для своей семьи или целый таунхаус совместно со своими родственниками. Если возникли вопросы или замечания по поводу информации, предоставленной редакцией онлайн-журнала HouseChief.ru, свяжитесь с нами в комментариях, и наши эксперты с радостью на них ответят.

Загрузка...

housechief.ru

Что такое таунхаус

На российском рынке жилья появился новый объект, заслуживающий особого внимания. Таунхаус – это многоуровневое строение с автономными коммуникациями, отдельным входом, чаще всего с гаражом и прилегающим к нему земельным участком. Подобные сооружения формируются в комплекс из нескольких построек, соединенных между собой общими боковыми стенками.

Фраза «townhouse» в переводе с англ. языка – особняк, городское домовладение. Но автономность проживания спорный вопрос, так как она присуща отдельно расположенным строениям. Стандартная планировка – помещения хозяйственного назначения, верхние этажи зоны отдыха. Цоколь идеально подойдет для сауны, бильярдной или бассейна. Это некое сочетание квартиры с коттеджем.

Таунхаусы: преимущества и недостатки

Малоэтажные строения пользуются популярностью среди молодых семей из-за их дешевизны в сравнении с автономными частными домами или просторными квартирами. Они располагаются комплексно и отличаются повышенной комфортабельностью. Каждое здание оборудовано отдельным входом, садом, иногда гаражом.

Достоинства строений городского типа:

  • Стоимость. Расценки на них несколько ниже, чем на аналогичное жилье.
  • Экология. Хотя это жилье больше сравнивается с квартирами, оно располагается в районах, богатых зелеными насаждениями. Приобретая таунхаус можно насладиться пением птиц, чистым свежим воздухом, лесом и водоемом (если дом находится за пределами города).
  • Расходы на коммунальные услуги и содержание, малоэтажные строения выгоднее, чем автономные дома.
  • Евро-планировка и наличие удобных транспортных развязок.

Пункты, предназначенные для строительства таунхаусов, расположены так, чтобы жители могли свободно добраться в любую часть города не только на машине, но и общественном транспорте.

Но, как и другая недвижимости, у таунхаусов есть и свои минусы:

  • небольшая жилая площадь;
  • маленький участок земли;
  • близкое расположение соседей.

Таунхаус – это не место для уединения, это та же квартира, только в несколько этажей и за пределами населенного пункта. Повышенные расходы на обслуживание, содержание строения (коммуналка, охрана, утилизация отходов) – еще несколько недостатков подобных объектов.

Территория не считается частной собственностью. Здесь нельзя оборудовать забор, это противоречит самой концепции недвижимости данного типа. Максимум, что допустимо – декоративное небольшое ограждение.

Как совершить покупку таунхауса и что следует учесть?

Такого понятия, как «townhouse» в российском законодательстве – ЖК и ГрК РФ не существует. Есть вид недвижимости – блокированное строение, подходящее к данному типу сооружения. Но оно отличается от комфортабельных малоэтажных домовладений, совмещенных боковыми стенками.

На территориях, предназначенных под ИЖС, строительство таунхаусов разрешено, но с соблюдением некоторых правил:

  • для каждой секции предназначен обособленный участок – до 6 соток;
  • таунхаус – отдельная недвижимость, о чем свидетельствуют документы;
  • индивидуальные коммуникации, отдельное подвальное помещение.

Согласно ГрК РФ ч. 2 статьи 49 секции в этих строениях, являясь автономной самостоятельной недвижимостью – это еще и часть целого комплекса. В результате участия в долевом строительстве образуется долевое право собственности на участок земли.

Основные правила оформления таунхауса

В связи с тем, что такого определения, как «townhouse» в законодательстве нет, оформляя документацию на недвижимость, следует удостовериться, что объект – «жилое строение блокированной застройки» либо «простая квартира». Затем нужно соблюсти следующие пункты:

  • Перед строительством подрядчик должен получить свидетельство на участок земли. Проверить его достоверность, наличие можно через МФЦ, сделав соответствующий запрос.
  • Наличие кадастрового паспорта, с разрешением на сооружение таунхаусов.
  • У застройщика должно быть документ, на основании которого объект будет введен в эксплуатацию.
  • Собственник недвижимости и подрядчик должны заключить соглашение купли-продажи, подписать акты расчетов, разграничения и приемки недвижимости.

Процедура государственной регистрации занимает около 3-х недель. Схема оформления в собственность малоэтажного комфортабельного строения без долевого участия выгладит следующим образом:

  • Строительство дома, как индивидуального сооружения жилого типа, осуществляется по упрощенному варианту проекта.
  • Реализация всех долей. Результат составляется ДДУ.
  • Составление технических планов на каждое помещение.
  • Подписание договора о разделе недвижимости. Каждый становится самостоятельным владельцем жилого объекта.
  • Регистрация помещения в Росреестре, оформление кадастрового паспорта.

Если таунхаус был приобретен еще на стадии строительства на основании обычного договора, то следует уточнить, что застройщик продает квартиру или домовладение. Если первый вариант, то сделка возможна только при наличии договора ДУ.

Немного в заключение и статистика

В странах Европы в малоэтажных комфортабельных строениях проживает более 25 процентов населения. Для российских граждан, таунхаусы – сравнительно новая недвижимость. На территории РФ подобные дома составляют менее 15% от общего объема реализуемых жилых объектов.

Ежегодно интерес к ним постепенно начинает возрастать, специалисты рекомендуют инвесторам направлять денежные средства на строительство недвижимости подобного типа.

Перед покупкой таунхауса следует внимательно изучить фото различных вариантов, документацию на строение. Не лишним будет проверить наличие свидетельства на участок земли, а также выяснить, что застройщик продает дом или квартиру, чтобы правильно оформить договор, иначе регистрация объекта невозможна, что вызовет массу трудностей.

cabinet-lawyer.ru

Таунхаусы: 120 фото лучших дизайн-проектов 2018 года

Определиться какую недвижимость приобрести бывает непросто. Предложения пестрят разнообразием вариантов. Если финансовые возможности позволяют присматриваться к крупногабаритному загородному жилью, но индивидуальный коттедж всё же непозволительная роскошь, то можно обратить внимание на таунхаус.

Этот объект недвижимости отличается повышенным уровнем комфорта по сравнению со стандартными городскими квартирами. О том, как выбрать таунхаус пойдёт речь в нашей статье.

Общая характеристика жилищной формы «городской дом»

Малоэтажная застройка — редкое явление для крупных городов. Обычно невысокие дома встречаются в пригородах, районах с определённой спецификой. Интерес к загородной недвижимости в незначительном отдалении от мегаполисов с каждым годом растёт. Стремление жить в окружении природы, в экологически привлекательной зоне, вдали от «масс» подталкивает к выбору именно загородной недвижимости.

Изучая различные предложения, многих посещает мысль: «Что такое таунхаус?» Ответ прост: это многоквартирная малоэтажная постройка. Располагаются в ней помещения повышенной комфортности. Единичная квартира в таком доме обычно имеет:

  • среднюю площадь 70-300 м2;
  • 2-3 уровня в высоту;
  • отдельный вход;
  • собственный «дворик»;
  • гараж.

Формат постройки представляет собой соединённые воедино компактные коттеджи. Метраж каждой квартиры позволяет удобно разместить все необходимое для комфортной жизни.

Типичная планировка таунхауса

Проекты таунхаусов бывают самыми разнообразными. Учитывая то, что в большинстве случаев это двухъярусная квартира просторной площади расположить здесь удаётся немало объектов.

Жилая площадь первого этажа, как правило, состоит из вместительной кухни, гостиной-столовой, санузла и холла при входе с лестницей, ведущей наверх. На втором ярусе находятся 3-4 небольших комнаты, предназначенных для отдыха, просторный санузел.

Жильё повышенного уровня комфортности, к которым причисляют таунхаусы, принято сдавать с возможностью свободной планировки. Поэтому, приобретая таунхаусы от застройщика, можно быть уверенным, что индивидуальность получится выразить не только в чистовой отделке, но и расположении элементов.

Выбор таунхауса: что учесть

Учитывая то, что таунхаус представляет собой нечто среднее между стандартным многоквартирным домом и индивидуальным коттеджем необходимо прежде, чем совершать покупку уточнить некоторые нюансы. К ним относится наличие важнейших инженерных коммуникаций:

  • отопление;
  • электроснабжение;
  • подача и отведение воды;
  • газоснабжение;
  • телекоммуникационные сети (интернет, телефония).

Следует внимательно изучать проектную документацию, договор с застройщиком. Хотя для многих прокладка коммуникаций кажется очевидным требованием, в некоторых случаях такие работы не предусмотрены.

Если заинтересовавшее поселение уже жилое, то при любых обстоятельствах линии подвести легче и дешевле. На всякий случай можно осведомиться о работе инженерных систем у предполагаемых соседей.

Делая выбор, не лишним будет позаботиться о следующих аспектах:

  • транспортной доступности объекта;
  • близости важнейшей инфраструктуры;
  • экологической обстановке в окружении посёлка.

Заранее подумать о том, как предстоит выбираться из пригорода на работу или по другим делам просто необходимо. Наличие собственной дороги с качественным полотном — ощутимое преимущество. Застройщик может прокладывать выездные пути одновременно со строительством домов или договариваться об использовании уже имеющихся.

Близость оживлённой магистрали или железнодорожной линии — сомнительное преимущество. Обстановка с транспортной доступностью в этом случае улучшается, а уют и тишина загородной жизни исчезают.

Близкое расположение важных социальных объектов (поликлиника, школа, детский сад, аптека, магазин) также является немаловажным фактором при выборе хорошего таунхауса. Большинство посёлков с подобным жильём не располагает аналогичной инфраструктурой. Необходимо детально продумать как до них добираться в случае необходимости.

Экологическая чистота района застройки немаловажное преимущество расположения. Перед тем, как совершать покупку недвижимости рекомендуется изучить карту размещения промышленных объектов. Любые «грязные» производства и места хранения (химические, нефтяные, мусорные) лучше исключить из возможного соседства.

Организационные вопросы: юридическое оформление, построение быта

В России понятие таунхаус, как юридическое утверждение формы собственности, отсутствует. Многие застройщики продолжают причислять к этой категории и другие варианты построек (дуплекс, квадрохаус).

Однако, типичный «городской дом» — это единая постройка, условно разделённая на одинаковые блоки. Каждая секция имеет отдельный вход и небольшой участок земли.

Любой блок может продаваться полностью или «квартирами». При оформлении покупки следует внимательно изучать договор. В нем указывается площадь, список объектов, переходящих в собственность. Полноценный гараж, подвальные помещения, веранда и зона для барбекю может оказаться в законном распоряжении соседей.

Приобретающим целую секцию, предоставляются широкие возможности по обустройству личной территории. На просторной площади можно не только выполнить современный дизайнерский ремонт, но и обустроить персональную сауну, бассейн, тренажёрный зал, зимний сад. На придомовой территории удачно разместятся: палисадник, детская площадка, беседка.

Обычно таунхаус продаётся как единый дом в общую долевую собственность. Такой вариант условно сравним с покупкой комнаты в коммунальной квартире. Юридически могут возникнуть незначительные сложности с продажей своих владений.

Обустройство придомовой территории тоже имеет свою специфику (необходимо сохранение общего внешнего вида, согласование с другими собственниками дома в случае масштабных изменений).

Нагрузка по содержанию жилья полностью ложится на дольщиков. Учитывая незначительное количество соседей, платить за услуги придётся гораздо больше, чем жителям городской многоэтажки. Взвесить все «за» и «против» лучше заранее, чем впоследствии выражать недовольство новой формой жилья.

Покупка таунхауса для многих переходный этап от городской квартиры к индивидуальному загородному коттеджу. Такой вариант владений даёт опыт «самостоятельного» проживания. На фото таунхаусов представлены типичные способы обустройства пространства внутри и снаружи, которые помогут решиться на покупку тем, кто ещё сомневается.

Фото таунхаусов

Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru

Что такое таунхаус и чем он отличается от дома

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Истоки слова «town house» восходят к ранней Англии, где термин упоминал о жилище, которое семья содержала в Лондоне, когда ее основное место жительства находилось в другом месте страны. Слово застряло, и сегодня используется для описания широкого спектра основного жилья во всем мире.

Не обошел стороной этот вид жилья и Россию.

В целях экономии времени при выборе жилья для покупки нужно разобраться с классификацией рынка недвижимости. Коттедж, пентхаус, квартира, студия – все это жилье существенно отличающееся друг от друга. Рассмотрим, что такое таунхаус чем отличается от дома. Это не дом, и не квартира.

Характеристики:

  • Малоэтажность. Как правило, не выше трех этажей;
  • Квартиры имеют несколько уровней;
  • Отсутствуют общие подъезды;
  • Для каждого владельца вход в жилище изолирован и расположен с уличной стороны дома;
  • Дополнительно может располагаться гараж. Территория каждого собственника огорожена забором.

Чаще всего у каждого дома-квартиры есть свой палисадник, либо общий сад, а также отдельное парковочное место или гараж. Площадь прилегающего земельного участка в среднем занимает до 4 соток для каждого владельца. Дома выстроены вдоль одной линии, но могут иметь г-образную форму.

Факт! Поскольку такие дома разделяют стены с соседями, то их стоимость значительно ниже по сравнению с отдельно стоящими коттеджами.

Преимущества проживания в таунхаусе

Для понимания выгоды нужно рассмотреть сравнение, что такое таунхаус в недвижимости.

Одно из преимуществ, что собственник полностью владеет объектом недвижимости. Это позволяет принимать важные решения о внешнем виде фасадов своего дома и наружных инженерных сооружениях типа спутниковой антенны, кондиционера и прочего.

Проживание в многоквартирном жилом доме диктует жесткие правила в отношении решений по ремонту и планировке помещения, и владелец не может решить это единолично.

Читайте также:  Как недорого купить в Подмосковье таунхаус с отделкой

Таунхаусы, напротив, дают больше свободы, чем многоквартирные жилые дома, но при этом отсутствуют высокие затраты, как в случае с содержанием и обслуживанием отдельно стоящего дома на одну семью.

В некотором роде предлагается лучшее из обоих вариантов – экономия средств за счет того, что хозяин является частью более крупного сообщества и имеет этот пристроенный тип жилья, но в то же время он не ограничен так, как жильцы обычных квартир.

Плюсы и особенности таунхауса:

  • содержит почти все преимущества индивидуального дома, при этом стоимость сопоставима ценой городской квартиры;
  • бюджетный аналог коттеджа: комфортная жизнь по доступной цене;
  • небольшое количество соседей является выгодным отличием от многоквартирного жилого дома;
  • просторные комнаты, построенные по индивидуальному проекту;
  • наличие собственного гаража или парковочных мест;
  • возможность создать цветник под окнами, сделать беседку, зону барбекю;
  • в отличие от коттеджа, не нужно самостоятельно прокладывать инженерные сети;
  • возможность создания системы собственного отопления, с целью экономии на оплате за централизованное;
  • содержание и обслуживание значительно дешевле, чем коттеджа.

Если купить недвижимость в собственность на данный момент нет возможности, альтернативой станет аренда таунхаусов от хозяина. Отсутствие посредников при аренде позволит сэкономить приличную сумму. Также временное проживание позволит узнать все плюсы и минусы этого вида жилья.

При этом главным плюсом аренды будет более низкая стоимость в сравнении с арендой индивидуального дома, так как при формировании цены аренды закладываются расходы на обслуживание. Отопление, водоснабжение, охранная система, благоустройство территории делится на всех, отсюда и экономия.

Минусы носят скорее субъективный характер. Небольшая площадь земельного участка и близость проживания соседей в отличие от коттеджа. На этот счет каждый определяет для себя сам, какой тип жилья лучше.

Читайте также:  Выбор таунхауса в СПб и Ленобласти

Покупка таунхауса. На что обратить внимание

Основные рекомендации ничем не отличаются от стандартных советов при покупке любого другого жилья. Для начала необходимо определиться с бюджетом и ценовой категорией недвижимости, изучить проектную декларацию, получить информацию о застройщике, включая деловую репутацию. Ознакомиться с планом застройки и инфраструктурой района. Наличие кредитующих строительство крупных банков и его аккредитацию по ипотеке будет гарантией, что будущий дом построят в срок. Чтобы не стать жертвой мошенников не лишним обратиться за помощью в подготовке и оформлении документов к профессиональному юристу.

Стоит учесть тот факт, что право собственности на таунхаус не означает переход в собственность прилегающего земельного участка. Во многих городах России земельные участки выдаются в аренду. Когда объект сдан в эксплуатацию право на земельный участок переходит товариществу собственников. На землю под таунхаусом распространяются те же нормы, как на землю под многоквартирным жилым домом.

Внимание! Часто специалисты в области земельного законодательства советуют не вступать в долевую собственность на земельный участок с соседями, чтобы в будущем не было проблем с продажей либо получением кредита по ипотеке.

Если нет желания вникать в тонкости долевого строительства и ждать, можно рассмотреть такой вариант, как продажа таунхаусов от собственника. При покупке напрямую у собственника стоимость недвижимости существенно ниже, чем через агентство недвижимости. Помимо прочего будет возможность сразу увидеть готовое жилье и понять, насколько комфортна конкретная планировка комнат.

Для того чтобы окончательно быть уверенным в выбранном типе жилья для покупки желательно на несколько месяцев снять таунхаус от собственника.

В заключение стоит отметить, что доля таунхаусов на рынке недвижимости в будущем будет расти. Зарубежная мода достаточно широко распространилась по России. Застройщики и инвесторы понимают перспективность в данном направлении. Таким образом, следуя логике, можно сделать вывод о том, что вложение денежных средств в подобного рода недвижимость, принесет прибыль.

infonovostroyki.ru


Смотрите также

Календарь

ПНВТСРЧТПТСБВС
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Мы в Соцсетях

 

vklog square facebook 512 twitter icon Livejournal icon
square linkedin 512 20150213095025Одноклассники Blogger.svg rfgoogle